Mở bán chung cư The Spark Dương Nội HJK của tập đoàn Nam Cường

Mở bán chung cư Helios Tower - 75 Tam Trinh - Hoàng Mai

Mở bán chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa - Hà Nội

Mở bán chung cư Gemek Tower - KĐT Geleximco - Lê Trọng Tấn

1. Thông tin dự án
- Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp HH2 - Geleximco - Lê Trọng Tấn
- Tên thương mại: chung cư Gemek Tower
- Vị trí: Lô A, khu đô thị Geleximco, đường Lê Trọng Tấn ( đầu cổng vào Thiên Đường Bảo Sơn )
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội ( Geleximco )
- Đơn vị thiết kế: Inros Lackner Việt Nam LLC & Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và thiết kế xây dựng Việt Nam – CDC
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư TEXO
- Đơn vị thi công: Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà - Việt Đức & Công ty cổ phần Long Giang
- Tổng diện tích đất: 8.295m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 155.484m2
- Quy mô: dự án bao gồm 2 tòa tháp A và B cao 34 tầng với 3 tầng hầm, 29 tầng căn hộ bên dưới là 5 tầng đế trung tâm thương mại, bể bơi, Gym, Spa, nhà trẻ, khu ăn uống vui chơi...
- Tiến độ hiện tại: đã thi công xong phần móng, dự kiến bàn giao Quý II/2016

2. Vị trí và liên kết

Vị trí dự án Gemek Tower - Lê Trọng Tấn
- Tổ hợp chung cư Gemek Tower nằm tại vị trí ngay cổng vào khu đô thị Geleximco, cách nút giao giữa Đại Lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn 50m, cách Big C chỉ 4km, Trung tâm hội nghị Quốc Gia 4km, Trường THPT Amsterdam 4,5 km...
- Xung quanh là các khu đô thị vệ tinh phát triển bậc nhất Thành phố Hà Nội như: Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Vườn Cam, Vân Canh, Xuân Phương, Dương Nội, An Hưng, Văn Khê,... đây được coi là thành phố mới phía Tây Thủ Đô, kết nối thuận tiện cách trung tâm thành phố chỉ 10p đi xe

- Với việc quy hoạch các khu du lịch, vui chơi giải trí phía Tây Hà Nội như: Sân Golf Đồng Mô, Suối Hai, Làng văn hóa các dân tộc Việt Nam, khu du lịch sinh thái Ngọc Liệp, khu công nghệ cao Hòa Lạc, Đại Học Quốc Gia Hà Nội cùng sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và tiện ích, hạ tầng hàng đầu khu vực thì chung cư Gemek Tower hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng, vừa có thể làm địa điểm kinh doanh, vừa có thể làm nơi an cư, thư giãn của cả gia đình bạn.

3. Thiết kế và diện tích căn hộ
- Căn hộ chung cư Gemek Tower được phân bố từ tầng 6 - 34 của 2 tòa tháp A và B
- Mỗi mặt sàn được thiết kế 19 - 25 căn với 6 - 8 thang máy tiêu chuẩn, hiện đại và đảm bảo an toàn
- Các loại diện tích căn hộ Tòa A: 64 - 69 - 70 - 73 - 74 - 87 - 89 - 104m2
- Các loại diện tích căn hộ Tòa B: 59 - 64 - 69 - 70 - 74 - 81 - 85 - 89m2

Mặt bằng và diện tích căn hộ Tòa A và B chung cư Gemek Tower

4. Giá bán và tiến độ thanh toán
• Giá bán chính thức từ: 13 Triệu/m2 ( Đã bao gồm VAT, hoàn thiện cơ bản )
Tổng giá trị căn hộ từ : 934 triệu đến 1,6 tỷ
• Tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 6 đợt theo tiến độ của dự án, khách hàng chỉ phải đóng 65% khi xong phần thô cho đến khi giao nhà mới đóng hết 35% còn lại cho thấy khả năng tài chính vững mạnh của chủ đầu tư.
- Đợt 1: Đóng 20% ký HĐMB
- Đợt 2: Đóng 15% khi đổ sàn tầng 5
- Đợt 3: Đóng 10% khi đổ sàn tầng 15
- Đợt 4: Đóng 10% khi đổ sàn tầng 25
- Đợt 5: Đóng 10% khi đổ sàn tầng 34
- Đợt 6: Đóng 35% khi bàn giao căn hộ

5. Tiện ích
Gemek được thiết kế hợp lý và hài hòa, để đạt hiệu quả cao nhất trong sử dụng không gian căn hộ:
- Toàn bộ tầng 1 đến tầng 4 là trung tâm thương mại, dịch vụ y tế, trường mầm non
- Tầng 5 là khu chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em, hệ thống bể bơi 4 mùa trong nhà cao cấp,
- Từ tầng 6 đến tầng 34 là khu căn hộ,
- Tầng thượng: khu sinh hoạt tâm linh.
Sống tại Gemek Tower bạn có cảm giác như mọi thứ bạn cần đang hiện diện trong nhà. Bạn có thể rèn luyện sức khỏe tại các sân Tennis, GYM, hệ thống đường đi dạo sạch đẹp. Cũng tại đây, hệ thống trung tâm thương mại sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm của bạn cùng người thân. Trung tâm y tế, giáo dục đón chờ sẵn sàng phục vụ mọi yêu cầu của gia đình với chất lượng cao nhất

Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ phòng dự án chủ đầu tư, hỗ trợ 24/7

Phụ trách dự án: 0943.755.909

1.      Thông tin tổng quan dự án

-       Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hoá dầu Quân đội (MIPEC)

-       Thiết kế: Công ty Kiến trúc DA Group (Hàn Quốc)

-       Tổng diện tích khu đất: 17.000 m2

-       Dự án gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng với:

                  + 3 tầng hầm được dung làm bãi đậu xe đáp ứng nhu cầu để xe của cư dân tòa nhà

            + Tầng 1 – tầng 6 sẽ được bố trí cho khu thương mại gồm các siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, dịch vụ ngân hàng, trung tâm thể dục thể thao trong nhà, trung tâm chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, rạp chiếu phim 3D và hồ bơi theo tiêu chuẩn quốc tế…

             + Tầng 7 – tầng 35 là khu vực dành cho căn hộ cao cấp.

-         -        Diện tích từ 69m2 – 150.49m2, thiết kế hiện đại 2 -3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều hộ gia đình.

-         -        Dự án sẽ hoàn thiện vào Quý II/ 2016.

Phối cảnh dự án MIPEC RIVERSIDE

Mở bán chung cư HP Landmark Tower - Lê Văn Lương kéo dài

•  THANH TOÁN LINH HOẠT:

Đợt TT	Đợt 1	Đợt 2	Đợt 3	Đợt 4	Đợt 5
Tỷ lệ	30%	20%	20%	20%	10%
Tiến độ thi công(Đổ sàn/ xây tường/ trát)	Ký HĐMB	43/38/32	45/43/39	45/45/42	Bàn giao nhà
Thời gian dự kiến	15/1/2014	15/3/2015	30/5/2015	30/8/2015	Quý I/2016

• Ngân hàng TMCP Quân đội hỗ trợ vay vốn ưu đãi tới 70% GTCH, thời gian lên tới 20 năm.

•  Hỗ trơ Lãi suất ưu đãi năm đầu là 6%/ năm

• GÓI “CAM KẾT TIẾN ĐỘ - HỖ TRỢ AN CƯ”

Hỗ trợ toàn bộ chi phí thuê 01 căn hộ tại Tổ hợp The Pride trong vòng 9 tháng cho đến khi bàn giao HP Landmark Tower.

CĂN HỘ	TIỀN THUÊ CĂN HỘ/ THÁNG	SỐ THÁNG HỖ TRỢ	TỔNG TIỀN HỖ TRỢ
S < 80m2	6.000.000 VNĐ	9 tháng	54.000.000 VNĐ
S > 80m2	8.000.000 VNĐ	9 tháng	72.000.000 VNĐ

STDA sẽ giúp Quý Khách hàng lựa chọn và làm thủ tục thuê căn hộ phù hợp theo nhu cầu của Quý khách.

• ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG:

Dành cho 30 Khách hàng đầu tiên đặt mua từ ngày 15/01/2015 đến hết ngày 31/01/2015

Liên hệ đăng ký tham quan căn hộ mẫu và đặt mua: 0943.755.909

Phối cảnh dự án 

1. Tổng quan dự án

- Tên dự án: Chung cư HP Landmark Tower 

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát 

- Tư vấn và thiết kế ý tưởng: I.D.E.A và Sunjin Engineering & Architectual ( Hàn Quốc )

- Thiết kế kỹ thuật: I.D.E.A và WSP Hong Kong ltd.

- Quản lý giám sát dự án: Liên doanh ACO - CAVIAN ( Australia )

- Diện tích xây dựng: 28.984m2

- Mật độ xây dựng: 39.3%

- Tổng mức đầu tư dự án: 3.200 tỷ đồng.

- Dự án gồm 4 tòa với 3 tòa cao 35 tầng và 1 tòa cao 45 tầng với 6 tầng đế thông nhau

- Dự kiến bàn giao chính thức Quý IV/2015

1. Mô tả dự án

HP Landmark Tower là công trình bao gồm 04 tòa tháp cao 35 và 45 tầng (không kể tầng hầm), khối tháp 45 tầng được bố trí tại trung tâm của công trình. 04 tòa tháp sử dụng chung một khối để 6 tầng và 1 tầng hầm. Tầng 1, 2 được bố trí là trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và các khu vực phụ trợ, tầng 3 và 4 bố trí các khu vực đỗ xe và các dịch vụ khác, tầng 5 được bố trí các khu vực thể thao và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, bể bơi với diện tích 744m2 và khu vực hoạt động công cộng của cộng đồng dân cư tòa nhà và cây xanh, tầng 6 là dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê...

2. Vị trí và tiện ích

- Dự án tọa lạc ngay mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc KĐT An Hưng, Hà Đông
- Phía Đông Bắc giáp khu tổ hợp thương mại khách sạn cao cấp KĐT An Hưng và tổ hợp Usilk City.
- Phía Đông Nam giáp với khu biệt thự, nhà liền kề KĐT An Hưng.
- Phía Tây Nam giáp sông đào La Khê

3. Thiết kế và các loại diện tích căn hộ
- Tầng hầm được thiết kế 1 tầng thông hết toàn bộ khuôn viên của dự án rộng 6ha
- Tầng 1 và 2 là khu Trung tâm thương mại, dịch vụ của tòa nhà
- Tầng 3 và 4 là khu vực bãi đỗ xe cầu thang cuốn hiện đại theo phong cách Châu Âu
- Tầng 5 là khu dịch vụ thể thao chăm sóc sức khỏe như phòng tập Gym, khu Spa, bể bơi và cây xanh...
- Tầng 6 là khu văn phòng cho thuê
- Tầng 7 trở lên là các căn hộ chung cư với thiết kế 20 căn hộ / sàn với 7 thang máy hiện đại

• Diện tích căn hộ theo Thông tư 16 trước 08/04 ( cách tính tim tường )

- Căn số 01 - 10 - 11 - 20 : 72,9m2 ( 2 PN, 2 WC )

- Căn số 02 - 09 - 12 - 19 : 73m2  ( 2 PN, 2 WC )

- Căn số 03 - 08 - 13 - 18 : 95,3m2  ( 3 PN, 2 WC )

- Căn số 04 - 07 - 14 - 17 : 75,5m2 ( 2 PN, 2 WC )

- Căn số 05 - 06 - 15 - 16 : 94,1m2 ( 3PN, 2WC )

• Diện tích căn hộ theo Thông tư 03 sau 08/04 ( cách tính thông thủy )

- Căn số 01 - 10 - 11 - 20 : 70m2 ( 2 PN, 2WC )

- Căn số 02 - 09 - 12 - 19 : 70m2  ( 2 PN, 2 WC )

- Căn số 03 - 08 - 13 - 18 : 91m2  ( 3 PN, 2 WC )

- Căn số 04 - 07 - 14 - 17 : 72m2  ( 2 PN, 2 WC )

- Căn số 05 - 06 - 15 - 16 : 90m2  ( 3 PN, 2 WC ) 

Chú ý: cách tính diện tích thay đổi nhưng tổng giá trị căn hộ không thay đổi 

4. Giá bán chung cư HP Landmark Tower:

- Giá bán từ 18,5 Tr/m2 ( Giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp )

Tổng giá trị căn hộ từ 1,5 - 2 tỷ/căn

Cam kết giá gốc theo bảng giá niêm yết công khai, không bán giá chênh, không phí dịch vụ

• Đặc biệt gói hỗ trợ an cư:

- Khách hàng được hỗ trợ 9 tháng tiền thuê nhà để chuyển đến ở ngay tại The Pride.

- Đối với căn hộ < 80m2 sẽ được hỗ trợ 54 triệu ( 6 tr/tháng x 9 tháng )

- Đối với căn hộ > 80m2 sẽ được hỗ trợ 72 triệu ( 8 tr/tháng x 9 tháng )

• Phụ lục gói nội thất đi kèm:

- Các thiết bị vệ sinh cao cấp, bình nóng lạnh, buồng tắm đứng...

- Sàn gỗ công nghiệp, trần thạch cao, tường sơn bả nước...

- Tủ bếp, kệ bếp, bếp ga hoặc bếp điện từ, hút mùi...

- Cửa chính và cửa phòng gỗ công nghiệp, cửa sổ vách kính lõi thép, kính chịu lực...

5. Tiến độ thanh toán

- Đợt 1: Thanh toán 30% GTCH - Ký HĐMB (15/01/2015)

- Đợt 2: Thanh toán 20% GTCH - tiến độ đổ sàn tầng 43, xây tường tầng 38 (15/03/2015)

- Đợt 3: Thanh toán 20% GTCH - tiến độ đổ sàn tầng 45, xây tường tầng 43 (30/05/2015)

- Đợt 4: Thanh toán 20% GTCH - tiến độ đổ sàn và xây tường tầng 45 (30/08/2015)

- Đợt 5: Thanh toán 10% GTCH - bàn giao quý I/2016

             Đăng ký tham quan căn hộ mẫu: 0943.755.909

Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ phòng dự án
để có thông tin chính xác và đăng ký xem căn hộ mẫu

Phụ trách dự án: 0943.755.909

-------------------------------------------